Վերամբարձ կռունկների թիվը մայրաքաղաքում գնալով աճում է: Սրան զուգահեռ աճում են նաև անշարժ գույքի գները: Կառուցապատման նման ծավալների աճի հիմքում տարբեր պատճառներ կան: «Teryan 5» բազմաֆունկցիոնալ շենքի վաճառքի ղեկավար Հայկ Մամիկոնյանի խոսքով՝ 2018 թվականը ամենաակնառու պատճառն էր. այս փոփոխությունը մեծացրեց Սփյուռքից հետաքրքրությունը: Կարևոր դեր ունի նաև բանկային համակարգում ավանդների տոկոսների նվազեցումը և իհարկե հիպոտեկային վարկավորման փոփոխությունները:
